Consultoria Especializada em ROI Imobiliário
Balneário Camboriú registrou valorização nominal de 312% entre 2015 e 2024.
A Angeli Global estrutura o acesso a esse mercado para family offices
e investidores qualificados.
Angeli Global é Retorno sobre Investimento
Operamos na intersecção entre inteligência de mercado e proteção patrimonial. Cada mandato começa com due diligence técnica: análise de yield real, estrutura tributária e liquidez do ativo. O resultado que entregamos não é uma propriedade. É uma posição estratégica no mercado imobiliário de maior valorização nominal do Brasil, documentada em 312% entre 2015 e 2024.
Proteção Patrimonial
Estruturamos aquisições via SPE, Fundo FII e instrumentos de Freehold para investidores não residentes. A arquitetura jurídica protege o capital contra variação cambial, sucessão e tributação excessiva. Seu patrimônio permanece intacto em qualquer cenário macroeconômico.
Valorização do Investimento
Ativos premium no litoral de Santa Catarina entregam yield médio entre 8% e 12% ao ano em contratos de temporada estruturados, com base em empreendimentos de alto padrão em Balneário Camboriú e Itapema. A valorização nominal do metro quadrado em Balneário Camboriú supera consistentemente o IPCA e o CDI nos últimos oito anos. O investidor vê o capital crescer em moeda real.
Inteligência de Mercado Local
Cobrimos os mercados de Balneário Camboriú, Itapema, Porto Belo, Praia Brava, Itajaí, Florianópolis e Balneário Piçarras com análise proprietária de oferta, absorção e pipeline de lançamentos. Nenhuma decisão de alocação é tomada sem mapeamento territorial ativo. A profundidade local é o diferencial que assessores externos não conseguem replicar.
Metodologia Orientada a Dados
Cada mandato segue um protocolo de quatro etapas: análise de IED regional, due diligence jurídica, modelagem de ROI projetado e estruturação de saída. Eliminamos o ruído emocional do processo de aquisição. O investidor recebe um relatório técnico antes de qualquer compromisso financeiro.
Atuação Institucional
A Angeli Global opera sob responsabilidade técnica de Lucas Sorgato Angeli, Consultor de Investimentos Imobiliários credenciado pelo CRECI/SC 37.050-F. Cada estruturação segue as diretrizes da ABECIP para operações de alto valor e é conduzida em conjunto com escritórios jurídicos especializados em direito imobiliário internacional. Para operações cross-border, trabalhamos com assessores tributários qualificados em cada jurisdição envolvida. A transparência do processo é a base de cada mandato.
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Lucas Sorgato Angeli conduz cada mandato do primeiro contato à estruturação final. Atendimento exclusivo para investidores e gestores de patrimônio.
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